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2019年最标准的借条格式怎么写 抵押房子的借条怎么写才好

添加时间:2020年11月5日 来源: 深圳债权债务纠纷律师   http://www.xajdlzyls.com/

  深圳民间借贷纠纷律师,现执业于广东卓建(龙岗)律师事务所,具有深厚的法学理论功底及司法操作经验。诚实信用,勤勉敬业,以“实现当事人利益最大化”为服务宗旨。办案认真负责,精益求精,业务功底扎实,语言表达流畅、思维敏捷,具有良好的沟通协调和谈判辩护能力。受人之托、忠人之事、不畏艰险、奋力拼争,愿尽自己的所能,为当事人提供最好的法律服务。不敢承诺案件的最终结果,但敢承诺办案尽心竭力!

2019年最标准的借条格式怎么写

  现在我们都知道,资金的流动性都是比较大的,在生活当中,也会有哪些借款的情况,有的借款是会签订借款合同,但是有的借款,则是让借款人书写借条,对于借条应该怎么书写,才能保证出借人的利益,这个对于出借人来说是很重要的,接下来就跟随一同来了解2019年最标准的借条格式怎么写。


  一、2019年最标准的借条格式怎么写

  借款人__________于__________年______月______日向出借人__________借款人民币____________元,小写____________元,借款期限_____月,月利率____%,于____________年______月______日归还本息。如不能按时归还,愿承担所产生的一切法律。


  借款人:


  担保人:


  日期:


  二、写借条有哪些注意事项

  1、标题一定要写;借条;二字,切莫被别人故意误写成;欠条;, 特别注意:虽然都是钱在别人那,但在法律上结果却是完全不同的;


  2、一定写明;今借到***现金***元,注明大写***圆整。特别注意:核实大小写相一致,如果大小写数额不一致,司法实践中会以大写金额为准;


  3、一定写正确出借人姓名,身份证号码,同时一定要写明借款人的姓名和身份证号码,以避免发生纠纷时再去核实借款人身份是否重名等问题;


  4、如果不能确定要求借款人什么时候归还,建议出借人不写归还日期,这样时效上可以保证20年,而不会由于一时忘记导致时效超过不能收回。懂得法律的人都知道,写上归还日期与不写归还日期差别不大。


  5、如果要求给利息,一定要写明,法律规定:不明确约定支付利息的,归还时要求利息的是不予支持的;


  6、借条最好是在A4纸上先将借款人的身份证正、反面复印在纸张的右下方,然后在上端书写借条,另外,注意:签字后最好请他或以右手大拇指捺指印。


  7、因为他在向你借钱,主动权在你手上,所以在借钱之前完善手续是不成问题的。


  三、借条怎么写才有法律效力

  l、借条以借款人手写为佳,但要注意书写规范。借条打印件同样具有法律效力,但容易伪造。借款人签名同时应按手印。借款人的信息一定要写清楚身份证号,并要在书写借条时要求借款人提供原件进行核对。


  2、借款发生的日期—定要写清楚,最好精确到日,可以在借条中约定还款日期,未约定还款日期的,借款人可随时主张返还,约定了还款日的,需在还款日届满时,方可要求返还。还款日届满仍未返还的,出借人应在三年内起诉,逾期可能丧失胜诉权。


  3、借款金额要同时用阿拉伯数字和中文大写,并写清币种,如;人民币100000.00元整;防止持有借条的人篡改。


  4、款项的交付尽量选择银行转账的方式,可以在借条中明确对方收取款项的账号和转账日期。对于转账,可以备注借款的用途。如金额较小,现金交付时应在借条中注明双方的借款是通过现金交付的。无论哪种方式,都要求由借款人书另外书写已经收到款项的收据。借条只能证明双方之间有借贷合同关系,不足以证明借款人已经履行了交付款项的义务。


  5、如果借款人是已婚的,最好取得配偶的签名,对于债权人而言更有保障,以避免一方以不知情为由拒绝承担还款义务或是在法院执行,一方将财产转移给配偶导致无法偿还。


  6、借条出具后,应同时收取借款人亲笔签名的身份证复印件和结婚证复印件。


  7、如果金额较大,可以请律师或第三方见证,并签名。


  通过对文章的阅读,相信大家对于2019年最标准的借条格式怎么写以及相关知识一定有自己的见解,借条只有书写正确,包括该有的内容,在发生纠纷时或是在借款人不偿还借款时,可以对借款人进行起诉或是其他的措施,因此保证自己的利益还是很重要的,这是为您整理的内容,希望对您有所帮助。



抵押房子的借条怎么写才好

  借条,是表明债权债务关系的书面凭证,一般由债务人书写并签章,表明债务人已经欠下债权人借条注明金额的债务,那抵押房子的借条怎么写才好购买抵押房需注意什么针对这几个问题下面为您解答疑惑,希望能够对您有所帮助。




  一、抵押房子的借条怎么写才好


  1、出借方:


  2、承借方:


  3、现甲方借款给乙方,为避免不必要的损失和风险,约束双方共同遵守诚信,现甲、乙双方一起协商同意,并签订以下借款协议。


  4、借款金额、利息及期限:


  甲方一次性借款现大写人民币: 元给乙方,借款期限为一年。借款期限内不计利息。一年期满,乙方应一次性将借款归还甲方。


  5、其它事项:


  为了该协议更充分的具有法律效力,乙方自愿把坐落在 门面住房抵押为甲方,由乙方负责办理好抵押登记手续。房产证号为: ,坐落在 ,共 层,建筑面积 平方米,国有土地使用证: ,坐落于 号,土地使用面积 平方米,甲乙双方借款协议,通过公证处公证。如乙方在借款到期内,没有归还甲方 元整,乙方自愿将坐落在 由甲方拍卖,如拍卖,甲方有优先购买权,甲方如未购买,所得拍卖款由甲方优先受偿,乙方不得有异议,乙方不按期还款自愿接受依法强制执行。此协议一式三份,双方特各执一份,公证处留有一份,双方在公证处公证下签字生效,具有绝对法律效力。


  6、附借条


  二、购买抵押房需注意什么


  购买抵押房的买家应该注意以下事项:


  1、虽然开发商通常是拿一栋房子或者是整层的房子去抵押,但是他们和银行之间一般都有协议,可以单独为一套房子办理解押手续。虽然开发商没有资金一次性为一栋楼解押,但是单个单位的几十万还是没问题,如果开发商这点资金都没有的话,那这个楼盘的房子就更不能买了。


  2、业主买房之前一定要查清房子是否抵押。一些开发商会借口不给业主看商品房预售许可证的原件,现在国土房管局交易核心很容易查到房子的抵押情况,在确定房子抵押之后可以和开发商谈,如果开发商答应在一定的时间内解决问题,在期限过后再去查一次,如果确实解除抵押的话则可以考虑购买该房子。


  以上就是为您详细介绍的关于;抵押房子的借条怎么写才好;的相关知识,在借条书写上一定要小心谨慎。如果你还有其他的法律问题,欢迎咨询,我们会有专业的律师为您解答疑惑。



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